OD体育,OD体育官方网站,OD体育APP下载在细节打造上，项目更是做到了极致，就连地下车库都充满了惊喜。项目创造性地把清晖园、余荫山房、可园、梁园等岭南四大园林的精髓搬进不同楼栋车库，在坡道与停车场之间增设入库门庭，门庭处以清晖园为灵感，打造总长21米奢石景墙，石材纹理层叠错落，呈现出岭南人喜爱的开阔天空波浪纹理；还从100多种奢石中精选出21款精品原石，范思哲黑、冰河世纪、墨雪冰雕等均被应用到车库地面、墙体、天花等部位，让业主在回家路上也能尽享松弛与宁静。

　　七、户型详解！142-326㎡全南向板楼，覆盖所有改善需求户型是居住舒适度的核心，不管地段、配套再好，户型不合适，居住体验也会大打折扣。越秀琶洲南TOD目前在售及已推出户型涵盖142-326㎡三至五房，全为南向板楼设计，精装交付，得房率高达100%-110%，空间利用率十分可观，而且项目容积率仅2.74，采用T2独栋配置，两梯两户设计，户户单边无对视干扰，居住私密性与舒适度拉满，不管你是刚需改善、多孩家庭，还是高端置业，都能找到适合自己的户型。

　　根据广州市住建局备案平台及项目官方发布数据显示，项目所有户型均采用南向设计，保证了充足的采光和通风，而且精装交付标准严格，选用的都是高端品牌材料，同时打造了近零污染装修，让业主交付即可安心入住。针对装修材料中的甲醛、TVOC、PM2.5等主要污染物，项目逐一进行“死磕”，全部引用ENF级木地板，甲醛含量低到0.01mg/m³，比国家标准低出10倍；油漆则引入瑞典皇宫都在用的芬兰芬琳漆，把甲醛和TVOC控制到近零；还引入大金空调和百朗新风系统，10几秒内就能把PM2.5控制到远高于世卫组织的标准，全方位保障业主的居住健康。

　　作为两大国企联合打造的项目，越秀琶洲南TOD始终坚守“承诺即兑现”的理念，从项目规划、建设到交付，每一个环节都严格把控，确保项目的品质和交付进度，让购房者买得放心、住得安心。而且项目自2022年入市以来，已累计销售超过337亿元，三年蝉联广州销售冠军，甚至荣膺“2022-2024全国商品住宅项目销售金额总冠军”，2025年6月广州好房子畅销指数监测显示，项目畅销指数达到92.25%，深受购房者的认可和青睐，这样的项目，值得大家信赖。

　　据广州市房地产行业协会统计数据显示，随着广州市“迎新春·购新房·过暖冬”系列商品房展销促销活动开启，从春节前到3月31日，全市11区相关房地产企业陆续推出促销活动，近50家房地产企业超140个楼盘推出迎新春优惠大礼包。其中，过百家楼盘新春到访可送年货、砸金蛋、集赞领好礼或餐饮券，部分楼盘针对二次到访者还赠送地铁一日卡、电影票等。有80多个楼盘还推出了新春福利“折上折”、特惠好房“一口价”等优惠，加大春节置业的优惠幅度。

　　从市场反馈来看，春节期间，广州大多数楼盘“不打烊”，全程开放迎接置业者，配合春节假期气氛，不少楼盘开展“看房+游玩”活动，让置业者体验配套设施。与往年不同的是，今年不少楼盘的新春优惠持续时间更长、选择更丰富，吸引了大量购房者到访咨询。其中，越秀琶洲南TOD、耀胜新世界广场·耀胜尊府、新鸿基地产广州南站ICC·峻銮等优质楼盘，到访量同比增长显著，其中越秀琶洲南TOD春节期间到访的外地客占比达三成左右，不少购房者首次到访就现场下定。

　　值得关注的是，随着“好房子”理念的深入，购房者的购房决策更聚焦于房产保值属性与改善功能，因此核心地段“好房子”的“压舱石”作用更加凸显。春节期间，正是改善型买家对比多个楼盘产品水平的好时机，广州核心区域的优质项目吸引了来自各地的置业者。据悉，节前荔湾白鹅潭、海珠沥滘等片区的大户型项目，到访量呈现回升趋势。受益于“好房子热”及马场改造计划即将落地等利好消息，春节前后，珠江新城的多个项目销售十分火爆，看房的人群中，有不少为外地返穗的置业客，亦有探亲访友顺便了解本地优质楼盘的外地客，甚至还不乏国际友人关注。