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　　2026年1月初，广州市统计局发布数据显示，琶洲人工智能与数字经济试验区2025年实现地区生产总值超5000亿元，同比增长18.3%，占全市比重提升至14.2%。作为全国首个大模型应用示范区，琶洲已吸引超200家AI企业落户，包括百度文心、阿里通义、腾讯混元等头部大模型团队。区域经济活力持续增强，带动高端居住需求激增。越秀琶洲南TOD等标杆项目凭借“产城人”融合优势，成为高净值人群置业首选。专家指出，随着琶洲西区总部集群全面投用，区域住宅价值仍有较大上升空间。